南市113年第2次市地重劃區抵費地標售順利完成開標 黃偉哲期盼得標人與市府共創宜居樂活大台南

圖:南市113年第2次市地重劃區抵費地標售創佳績

 【本報記者黃緒勳台南報導】台南市政府地政局19日辦理今年第2次市地重劃抵費地標售，共8標8筆土地，標售總底價約為1.52億餘元，這次有12標封參與投標，標出5標共5筆土地，分別由4家公司及1組自然人得標，標售總金額約為1.758億餘元，平均溢價率38.53％。 

 市長黃偉哲表示，此次得標的九份子、仁德市地重劃開發區，兼具位處交通要道與週邊生活機能發展成熟等優勢，期盼得標人儘早開發，與市府共同創造宜居樂活大台南。

 地政局局長陳淑美指出，九份子市地重劃區為台灣第一個低碳示範社區，於100年度獲得環境保護署遴選為低碳城市高度卓越計畫南區第一名，重劃區內興闢公兒綠地用地、道路園道、學校等公共設施，除了能提供給民眾日常休閒育樂所需外，中心處的帶狀公園也帶有滯洪功能，可容納14萬立方公尺的滯洪量，可避免重劃區及鄰近社區遭受淹水威脅，九份子已成為南市樂業安居指標性重劃區。

 陳淑美表示，仁德市地重劃區於112年9月完工，榮獲2024國家卓越建設獎最佳施工品質類金質獎，此區位於182市道(中山路)與義林路交叉處，距離仁德交流道約5分鐘車程，交通便捷，重劃工程開闢義林七街銜接至義林路，有效改善地區道路系統，提升服務品質、增加仁德發展所需住宅用地供給，帶動人口進駐，新豐區未來發展指日可待。

 陳淑美表示，這次投標者多為在地自然人及公司得標，九份子因附近公設完竣，4筆土地各吸引10組人馬競標，其中國安段1539-4地號，因面積較小、競標激烈，溢價率為最高的73.02%。另外標售時有一組標單因檢附公司登記表未切結及身分證影本未蓋章、未切結等情事，不符合投標須知之規定而判定為不合格標。

 陳淑美說，標售收入將優先償還市府先行代墊開發所需工程費用及貸款利息，未來標售倘有盈餘，盈餘將挹注公共建設，提升當地市民生活品質。由於標售區位優越，期盼得標人善用土地資源，依土地使用管制規定規劃優質建設，與市府共同帶動南市發展。