台南高鐵特定區武東段產業專用區土地開發案招商打造複合式商業設施

台南沙崙智慧綠能科學城「高鐵特定區產業專用區」土地開發案公告招商。（記者顏大堡攝）

【本報記者顏大堡台南報導】台南市政府針對位於「沙崙智慧綠能科學城」內大台南會展中心西側，面積廣達1.3萬坪的「高鐵特定區武東段276-1地號產業專用區土地開發案」於日前公告，將以設定地上權方式招標，政策目標須開發至少150間房間之旅館設施外，投資人得依都市計畫開發經營其他事業，期引入民間投資經營，打造複合式商業設施，與沙崙智慧綠能科學城串聯，促進當地產業活絡。

台南市政府經發局副局長蕭富仁指出，行政院長卓榮泰日前宣布台灣第一處人工智慧產業專區也落腳台南沙崙，將投入百億國發基金與公共建設預算，中央攜手地方合作推動AI產業，盼結合各方資源開創沙崙智慧綠能科學城合作契機，將台南產業鏈推動至最高峰。

蕭富仁表示，開發案基地為大台南會展中心西側的產業專用區，面積約1.3萬坪，現況為未開發素地可立即開發使用。基地所屬產業專用區（建蔽率60%，容積率240%）容許使用項目相當多元，除政策目標須開發至少150間房間之旅館設施外，投資人得依都市計畫開發經營其他事業，如工商服務、展覽、購物中心、觀光遊憩、醫療保健服務或產業研發等，增加整體投資效益。

蕭富仁表示，大台南會展中心111年造訪人數達60萬人次，112年已突破百萬人次，高鐵特定區產業專用區開發案為地上權存續年期50年，可優先續約至多20年，開發權利金底價為16億元分4期收取，未來完成與大台南會展中心連接空橋後，可與會展活動串連支援、相互引進人流，區位條件極佳。

高鐵特定區產業專用區開發案詳細資訊可至台南市政府經濟發展局官網-最新消息查詢https://economic.tainan.gov.tw/下載招標文件或掃瞄下方QR Code，若有相關問題或現勘標的需求可洽詢市府投資招商單一窗口0800-067-795。