大林蒲鄉親談遷村高市府將採最好方案辦理遷村

【本報記者楊淑芬高雄報導】高市府公開大林蒲遷村安置計畫書（草案）後，大林蒲六里於2月28日上午召開里民大會。對此昨日陳其邁市長特別指示同仁要多傾聽民意，未來當地召開三場說明會後，如居民還是無法達成共識，說明會繼續開下去，讓大家歡喜換新厝。

市府表示，大林蒲遷村是經行政院同意，因考量到當地特殊性，才納入經濟部「新材料循環產業園區計畫」，給予專案優惠補償條件，除了原本住商區土地一坪換一坪「不用補差額」原則不變外，也首創全國先例，提出農地、公保地以市價加4成補償、房屋以全新重建訂定專案補償價格，以及宗教設施優先選地、專案估價補償等三大優惠，為市民爭取最好的遷村條件。

有關居民對優惠條件計算不清楚，市府會後續一一計算及派人個別說明，讓民眾清楚並進行協議，對於少部分居民反映大林蒲遷村安置計畫書（草案）條件連紅毛港都不如乙事，市府澄清，大林蒲遷村條件一定比紅毛港優厚。

當初交通部是以301億元預算辦理紅毛港遷村，而大林蒲遷村經濟部則是編列589億元專款，預算規模將近紅毛港遷村的兩倍。

在土地補償方式上，紅毛港當時是以土地徵收，採公告現值加補償，每坪僅約1.8萬元；大林蒲則是採協議價購，且不計較大林蒲與遷村安置地兩地的地價差異，以私有住商土地一坪換一坪方式補償，遷村安置地政府取得成本為每坪14萬元，實際市價每坪至少約25萬以上（實價登錄查詢平均約30萬元／坪），況且當地公共設施完善，地價未來還有上漲空間。

至於建物補償方面，紅毛港當初是採公共工程拆遷補償標準查估補償；大林蒲則是無論建物合法與否，一律以專案全新重建價格補償，補償標準也會加計物價調整，居民如自行拆遷，還可加發25%的獎勵金。如以加強磚造三層樓來計算，加計獎勵金後，一坪可補償金額超過九萬元。

關於民眾反應15個月租金補貼太短部分，房租特別津貼考量居民於房屋興建期間所需之租房費用，一般透天住宅興建工期大約10個月至1年，目前補貼月數給予15個月應已足夠。

市府指出，大林蒲遷村牽涉到1萬1千多個家庭的未來，市府團隊會盡全力傾聽，不斷與居民溝通、協商，讓遷村作業圓滿，居民都能甘心，歡喜換新厝。