亞昕斥資30億前進馬六甲 攜手兩大品牌「鉑昕酒店」開賣

圖說：亞昕宣布攜手21世紀不動產與 ERA不動產，開賣馬來西亞馬六甲的旗艦建案「亞昕TheRise」。（記者黃蕙蘭/攝）

[本報記者黃蕙蘭/台北報導]亞昕集團斥資30 億元在馬來西亞馬六甲的旗艦建案「亞昕TheRise」，昨宣布攜手全球最大房仲集團美國 Anywhere Real Estate Inc.旗下兩大國際品牌—21世紀不動產口Century 21 Real Estate）與 ERA不動產口Electronic RealtyAssociates ）達成策略聯盟，由於疫情前預售時已銷4成，如今完工落成陸續交屋，此次的合作將接手銷售剩下的6成成屋。
亞昕董座姚連地表示，亞昕於馬六甲核心區推出「Birkin International Hotel 鉑昕酒店」，這是繼林口亞听福朋喜來登後另一個跨足國際觀光飯店領域的重要里程碑。鉑昕酒店採高規格設計與服務標準，定位為高端精品旅宿，目前正處於試營運階段。
此次攜手合作，不僅提供優質建案，更建立起海外不動一條龍服務體系，亞昕國際自2014年從選地、規劃、建造、到售後酒店式管理，全面提高海外置產的專業與安心程度。
 

圖說：林口王姚連地看好林口未來發展潛力，集團今年總銷將達758億元。（記者黃蕙蘭/攝）

姚連地接著表示，酒店式公寓及飯店皆以每單位對外出售，坪數約15~25坪，每戶總價落在台幣500~800萬元，總銷約70億元，前2年保證租金收益率6％，第3~15年將採當年度的營收分帳，買家分7成、亞昕分3成，而購買飯店單位需要跟飯店簽訂15年租約，財務皆由KPMG簽證，公開透明，可供客戶查核。

姚連地表示，目前兩岸關係緊張，海外置產是資產配置選項之一，且以目前的匯率來看，未來馬幣將走強，是進場的好時機。本案為2棟高樓層建築，規劃一棟飯店「Birkin International Hotel 鉑昕酒店」、一棟酒店式公寓，基地面積10公頃，合計共526戶，總銷近70億元。

圖說：本案為2棟高樓層建築，規劃一棟酒店式公寓與「鉑昕酒店」基地面積10公頃，總銷近70億元。（業者提供）

有林口王之稱的姚連地表示，2025年亞昕集團的總銷已逼近785億元，目前亞昕在國內飯店布局，將持續鎖定商務需求發展，如旗下林口亞昕福朋喜來登去年已經開始獲利，住房率皆達8成以上，且幾乎都是商務客，主要就是因為林口受惠工業區、AI園區、華亞園區等帶動商業需求。

看好林口未來發展，他說，林口發展潛力十足，除了已成形的機捷、產業園區、還有OUTLET等機能，未來還有艾司摩爾（ASML）設廠利多，亞昕預計下一步將在扶輪公園周邊的千坪基地與萬豪合作，引進國際五星級品牌，打造新飯店，該案已經著手規劃中，預計4~5年後動工。