都美建設「大河商爵」動土 三大優勢建築百米水岸地標

[本報記者黃蕙蘭/台北報導]北士科是台北市未來發展最關鍵的科技核心之一，都美建設15日於於臺北市士林區大南路舉辦廠辦旗艦案【大河商爵】動土典禮，並正式公開銷售。該案基地面積1,088.09坪，規劃地上24層、地下5層，為士林區百齡段首座具備地標性外觀與完整企業總部機能的大型智慧廠辦建築。

都美建設董事長曹來春親自主持動土大典，他表示本案不僅為士林百齡段揭開大型開發的新頁，也象徵北市企業聚落與水岸經濟軸線的正式啟動，為區域帶來嶄新發展動能，本案從企業實際需求出發，融合「地段稀缺性」、「國際設計建築百米地標」、「空間機能彈性多元」三大優勢，並享有交通核心、景觀視野、用途彈性及永續精神等多項特點，期望為企業打造真正具未來感的主場舞台。

【大河商爵】由丹下都市建築設計事務所負責設計，總設計師丹下憲孝採用純白格柵語彙結合玻璃帷幕外觀，量體輕盈、現代、辨識度高，將成為百齡橋旁最具代表性的地標建築之一。建築雙面臨路，擁有絕佳的開放視野，並坐擁基隆河與淡水河交匯的水岸景觀，銷售面積約達10,298坪，也預計申請綠建築銀級、智慧建築銀級雙標章，是北市少見兼具開闊景致與人文美感的企業基地。

交通機能方面，【大河商爵】距離未來環狀線Y25捷運站（環北站）近，可串聯士林站、內湖與南港，迅速進入台北一級商圈。產品規劃面積設計約83坪-239坪(單層最大面積可達536坪)，可辦可廠、規模適中，彈性高，更具空間配置優勢，降低企業進駐門檻。

【大河商爵】設置九大共享公設，總面積逾500坪，包括8.3米挑高門廳、空中露臺、多功能會議空間、展示區與共享商展平台，空間多元、氣勢宏大，為企業打造門面與日常運營並重的優質場域。