北市議會舊址 金毓泰設定地上權案今動工

圖:金毓泰設定地上權案今早(14)舉行動土大典。(記者黃蕙蘭/攝)

【本報記者黃蕙蘭/台北報導】位於中山南路與忠孝西路口的金毓泰地上權案今早(14)舉行動土大典，此案基地原為台北舊市議會，在歷經5次流標最終由海悅國際承接開發。金毓泰是在2017年得標50年地上權土地，得標權利金為28.68億元。

「金毓泰設定地上權案」分為A棟與E棟，A棟規劃地上20層、地下6層的5A級商辦空間；E棟為地上17層、地下6層，1到10樓規劃為台北城市博物館，收藏台北城各區歷史回憶與未來願景，並保留台北府考棚舊址碑作為常設展，11樓以上為文化觀光空間，並設有可容納400位的多功能會議廳。

該案除符合5A級辦公大樓標準，也將取得綠建築與智慧建築標章，在屋頂層種樹，運用先進工法克服土壤負重與樹根生長問題。未來該案兩棟大樓地下連廊將與五鐵共構台北車站銜接，可通往台北車站，預計規劃539個車位。

圖:台北市長柯文哲(中)、海悅國際董事長黃希文(左)。(記者黃蕙蘭/攝)

台北市長柯文哲致詞表示，今日開工的舊市議會為西區門戶計畫的起點，一路到環河北路包括今年將會開工的雙子星以及臺北車站特定專用區E1E2招商案、郵局BOT等等，未來看起來就像高樓大廈林立的曼哈頓。

海悅國際董事長黃希文表示，由於該基地對面的監察院與鄰近行政院，都是建築年歲悠遠的國定古蹟，因此該案基座採用崗石、柱列、圓拱設計，延伸監察院的古典風華。高樓層則是以點亮城市的透明光盒為設計概念，使用超白玻璃／帷幕。為了維持外觀設計的乾淨與完整性，也避免對鄰近台大兒童醫院造成光害，外牆捨棄所有廣告和LED招牌的商業收益，用建築實踐永續友善環境。

圖:柯文哲表示，由此處為起點到環河北路一連串的公共建設將帶動西區發展為有如曼哈頓般的景象。