黃偉哲主持仁德區二空A區公辦都更開發案動土 市府取得台南公宅75戶 增加南市社會住宅供給 黃偉哲

2021-10-14 20:13 地方

黃 偉哲主持仁德區二空A區公辦都更案動土,祈福工程順利。(記者黃緒勳攝)
 【本報記者黃緒勳台南報導】仁德二空新村(A區)都市更新案為市府近年配合公辦都更政策推動活化老舊眷村土地資產政策/db. 都市更新開發案,市府取得台南公宅75戶,市長黃偉哲j14日主持昨日動土動工典禮,周邊道路同步完工啟用。黃偉哲強調南市配合中央住宅政策,積極推動多項住宅業務,將透過直接興建及都更容積獎勵取得社會住宅方式,增加南市社會住宅供給,以期達到穩定住宅市場供需平衡與安定民眾居住權益,進而落實居住正義。

 黃偉哲表示,仁德區二空A區公辦都更案於109年2月由市府都發局成功徵得實施者,基地位於台南市仁德區保仁路以北,面積約為21,869.25㎡,基地範圍北側鄰近東區南台南站副都心,全案南市府藉由辦理都市計畫變更作業取得全區公共設施用地產權(約節省公帑7億元),招商成功後透過實施者申請都市更新容積獎勵,可取得75戶台南公宅(約節省公帑3億元)、完成道路、綠地開闢工程(約節省公帑1億元),共可節省公帑約11億元。

 黃偉哲表示,二空新村A區都更案是台南市政府與國有地合作透過都市更新容積獎勵取得台南公宅,預計113年底興闢完成,市府綜合考量地區發展需求以及公益性,就社會住宅訂定數種房型空間需求,並規劃為銅級綠建築,特色包含各幢屋頂設置太陽能光電設施,基地整體規劃建蔽率約39%,地面層留設出大量開放空間,植栽複層式綠化及提供交誼空間。

 黃偉哲說,此案建築採通用設計,強化區內無障礙設施,部分樓層依據「無障礙住宅設計基準及獎勵辦法」的規定配置無障礙住宅,建構易使用、高適應性之設計,營造全齡優質住宅,完整規劃成為可循環利用的好宅。

 台南市政府都市發展局局長莊德樑表示,二空新村(A、B區)全案除透過都市更新容積取得台南公宅外,市府另可取得全區道路、停車場、公園、綠地、藝文設施用地等合計約4公頃公共設施用地產權,這次並完成整體道路系統及綠地約1.87公頃的開闢工程,透過新闢的道路系統連接仁德區與東區南台南站副都心地區,大為提升當地聯外交通機能,並提升整體公共設施服務水準。