標售買氣疫後復甦 機捷三大特區再開紅盤

2021-09-15 15:24 地方

【本報記者鍾春蘭桃園報導】桃園市政府地政局14日辦理機場捷運A20站、A10站及高鐵桃園站區段徵收開發案配餘地標售作業,共計吸引150封標封競標,順利標出3847筆土地,標脫率77.55%,整體溢價率29.72%,合計標售金額為2187,6658,616元。

 

本日開標結果,高鐵青埔特區受惠於雙鐵交通優勢與生活機能陸續到位,本次稀有釋出精華土地,其中以青芝段146地號第一種商業區土地最為吸睛,標封數17封、標脫單價每坪約151萬元、溢價率58.37%為本次最佳標售成績;青昇段420地號第二種商業區土地標脫總價291,1788,000元則為本次最高。A20站興和特區全區標脫率達7成,捷運站旁商業區土地標脫單價每坪來到百萬水準,豐興段156157137139地號土地分別以每坪104103萬元標脫;區內住宅區則以豐興段1923地號第三種住宅區土地每坪約74萬元為最高。A10站山鼻特區本次第4次標售全數標脫,全區平均溢價率達13.1%

 

市府地政局局長蔡金鐘指出,本次開標作業因應嚴重特殊傳染性肺炎(COVID-19)疫情,全程以地政局臉書粉絲專頁線上直播辦理,直播畫面清楚呈現開標結果與相關資訊,整體過程圓滿順利完成;本次青埔特區競標激烈,區內軌道建設與休閒題材持續發酵,近期影城、飯店、水族館、傢俱旗艦店接連營運,以及市府投入會展中心、亞洲·矽谷創新研發中心、市立美術館等重大建設,帶動區內熱絡發展;興和特區雖預計今年底完工,但首度標售成績亮眼,挾青埔特區下一站優勢,商業區全數標出,住宅區土地僅有宗地面積較小或區內距車站較遠之土地未標脫,整體發展前景可期。

 

蔡局長進一步說明,此次標售土地均屬機場捷運周邊開發範圍土地,其中A20站區標售所得價金將優先償還開發作業成本,其他將適度投入市政建設使用,地政局未來亦將持續推展重大交通建設。