訴求買1幢多1戶，「田園調布」首創增值型綠體別墅

【本報記者吳麗香台北報導】北北基首創增值型綠體別墅「田園調布」最近推出，訴求重點在強調主打上層庭院5、6樓一幢，再多7樓獨立門戶景觀露台戶，相當於買1幢多1戶，收租、養生、二代共住，適合二代同堂、或三代同堂者選擇。

田園調基地面積是6000坪，以大樹造鎮計劃為主訴求的「田園調布」以1、2樓加庭院為一戶，3、4樓為一戶，5、6、7樓含露台為一戶，其中3、4樓機能型戶數，房價788萬起，低總價加上高機能，目前已銷售近9成，僅剩個位數，反響熱烈。而這次主推的上層露臺戶房型，不同在於7樓多了10坪的大套房，有獨立的玄關進出、衛浴，以及8坪大的獨立露台可以使用，如欲單獨出租，每月大約可收1萬2至1萬5左右的租金。

南港世貿約18分鐘，北部僅存1字頭房價！國道-台62線，18分鐘快速連結基隆、南港。基隆東岸已成活力新地標，每天有約10萬通勤人口，不到半小時可到信義區，已成了許多人購屋投資的新選擇，亞青建設陳穎毅經理表示：「第一個交通、第二個房價，這裡已經是北部碩果僅存1字頭的地區，宛如基隆房市裡的「特斯拉」對於許多人擔心的房貸利率，陳穎毅經理也表示：「整個台北、新北地區每月的房貸負擔率大約50~60%之間，基隆低到只有23％，租金報酬率可以達到非常高。」而針對來買的客群，陳穎毅經理表示：「有七成為基隆在地，也有許多因工作緣故從汐止、南港、內湖過來，最近更有香港的客戶透過網路看到我們的影片，隔離結束就立刻來看房。」

房產專家分析，因現代人的住房需求，一幢自己住，1戶婆婆住，孩子長輩顧，二代各自獨立又可以全家住一起，最完美的親蜜關係。頂樓可以成為Villa的新春天，做私人湯屋、茶室、禪室、大書房、音響室，相當於做一個私人養生俱樂部空間，療癒身心靈的完美空間。